Panie Ministrze! Agencja Nieruchomości Rolnych ogłasza w prasie wykazy nieruchomości rolnych przeznaczonych do sprzedaży    Zdarza się że w opisie nieruchomości zamieszczona jest informacja ˝brak KW˝ jak to ma miejsce w informacji o zamiarze sprzedaży ogłoszonej przez Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie w ˝Rzeczpospolitej˝ z dnia 7 czerwca 2004 r    Panie Ministrze    1 Dlaczego Agencja Nieruchomości Rolnych a wcześniej Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa nie wywiązały się ze swoich obowiązków zarządcy nieruchomości rolnej i nie urządziły dla niej Księgi Wieczystej    2 Jak duża jest skala tego zjawiska czyli w ilu przypadkach Agencja Nieruchomości Rolnych przerzuciła na nabywcę nieruchomości obowiązek urządzenia Księgi Wieczystej    3 W jaki sposób rozwiązywane są sprawy sporne pomiędzy nabywcą a Agencją Nieruchomości Rolnych jeżeli... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci rolnych agencja wieczystej ksiegi

   Jak wiadomo za użytkowanie wieczyste gruntu płaci się opłatę roczną Zapłata tego świadczenia następuje na początku danego roku a więc z góry za cały rok 12 miesięcy Zdarza się że prawo to wieczyste użytkowanie zostaje na podstawie decyzji organu samorządowego przekształcone w prawa własności Od uprawomocnienia się takiej decyzji dotychczasowy użytkownik wieczysty staje się właścicielem gruntu Od tego momentu ustaje obowiązek uiszczania opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie Logiczne że gmina powinna właścicielowi zwrócić odpowiednią część opłaty za okres od kiedy stał się właścicielem zwłaszcza że pobrała opłatę za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności Tymczasem gminy odmawiają zwrotu takiej nadpłaty nienależnego świadczenia    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania    1 Czy... czytaj całość

Kategoria debaty: uzytkowanie wieczyste takiej wlasnosci wlascicielem

   Szanowny Panie Ministrze! Ogólnopolska Izba Gospodarcza Drogownictwa będąca organizacją samorządu gospodarczego zrzeszającego firmy działające w branży drogowomostowej zwróciła się do mnie z następującym problemem    Większość firm drogowych jest użytkownikami wieczystymi nieruchomości na których uwłaszczyli się w latach 90 Nieruchomości te są najczęściej zabudowane budynkami oraz budowlami niezbędnymi w ich działalności gospodarczej    Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości reguluje jedynie problemy dotyczące własności nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe oraz rolnicze pomijając sprawy wielu firm jako osób prawnych dysponujących nieruchomościami w formie użytkowania wieczystego    Istnieje zatem pilna potrzeba uregulowania spraw własności nieruchomości które są w dyspozycji osób prawnych takich jakimi są firmy których interesy reprezentuje Ogólnopolska Izba Gospodarcza Drogownictwa    Mając na... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci wlasnosci firmy wieczystego prawnych

   Ustawa z dnia 1 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności nieruchomości budzi wątpliwości w trakcie jej stosowania W szczególności dotyczy to podstawy ustalenia opłaty za przekształcenie    Organy I instancji jak wynika z kierowanych do mnie skarg stosują dwa podejścia do tego zagadnienia    pierwsze w decyzjach o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przy określaniu opłaty rocznej z tytułu przekształcenia ustalana jest opłata obliczona na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r o gospodarce nieruchomościami DzU z 1991 r nr 30 poz 127 ze zm które to przepisy przewidywały ustawowe ulgi w opłatach rocznych z tytułu użytkowania wieczystego    druga grupa to decyzje w których organy przy... czytaj całość

Kategoria debaty: wieczystego uzytkowania prawo oplaty tytulu